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楼市库存难去 需要解决的问题很多

2017-01-02       浏览次数:24

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楼市库存难去 需要解决的问题很多

要想去库存,首先得把水、电、气之类的问题彻底解决了才行。
 
老杨是个名人,按照当下比较俗气的说法,他早就实现了财务自由。前几年,孩子出国留学去了,夫妇俩仿佛一下子挣脱了枷锁,大感轻松,周末居然就有时间在北京的周边瞎逛。
 
一逛二逛,就顺理成章地看上了京西拒马河边的一套房子。这是个建筑面积三四百平方米的别墅,外带一个极大的院子,就坐落在拒马河西岸,属于河北省涞水的地界儿,周围不是山就是水,环境不错,小区管理也规矩;更重要的是,交通方便,过了河就是北京,如果不堵车,一溜烟儿就能“杀”回城里,耽误不了事儿。
 
俩口子全款买了房,热火朝天、反反复复地装修了一年多、快两年的样子,终于大功告成。朋友们就都跑去祝贺连带着参观。房子确实不错,装修得也挺好,出了院门儿走两步就是河边儿,盛夏季节,在院子里坐坐、在河边儿走走,想必感觉错不了。
 
里里外外摸透了老杨的“大耗子”,朋友们都艳羡不已,一致决定,以后周末、假期聚会、烧烤就固定在这里了。其实,也就是当时说说、过过嘴瘾,这年头儿,大家都忙得很,哪儿有那么多闲工夫聚在一起畅谈人生、回忆历史?关键名人也确实忙,东西奔波着,没个消停的时候。后来,大家也只聚过一两次,新鲜劲儿一过,再豪华的宫殿,也不过是一个能遮风避雨的房子罢了。
 
别人的新鲜劲儿过去了,可以不管不顾地忙别的,但好大一座房子立在那儿,老杨两口子却不能扔下不管,尤其杨夫人,就更操心。据杨夫人数落,房子只有住进去,问题才能看出来。住进去的第一个夏天就发现一个最大、最难以容忍的问题,就是只要一打雷、下雨,小区就停电,一停电,就停水。尤其让人生气的是,河这边儿黢黑一片,河对岸的北京却灯火通明。也是,搁谁也受不了。
 
杨夫人说,刚开始没经验,洗澡洗半截儿,一身肥皂泡儿正惬意的时候,停水了,搞得挺狼狈,后来有经验了,只要阴天,就绝不动洗澡的念想儿。没水洗澡还好说,关键是一停水、停电,天然气也断了“气儿”,就连饭也吃不上。于是,老杨俩口子避居世外、享受桃源之美的心气儿,慢慢凉了下来。
 
不过,心气儿凉了,上千万的房子,也不能说扔就扔了,也得隔三差五地就过去住几天,老杨忙,完成这个任务的就只能是杨夫人。一提起这事儿,杨夫人就无奈得很:房子装修得挺好,家具、电器满满当当的,家里总没人,实在不放心;关键一个人过去住,尤其是冬天,小区里轻易见不着个人影,西北风一刮,“呜呜”的,在房子里“缩”着,实在让人有点儿受不了。
 
许多时候许多事,都是想象着美,看起来好,只有身入其中,才能知道真滋味。电闪雷鸣、风雨交加之时,河对岸的北京人,该干嘛干嘛,干什么都不受影响,而河这边儿的“河北人”,就只能在暗夜里独自忍受“原始生活”,也真是让人不好接受。大约是受了这因素或者外加其他因素的影响,这么几年来,老杨这边儿的房价几乎就没动。这年头儿,在北京,房价不涨就算跌,新房、二手房处理起来就都困难。北京边儿上尚且如此,那些地处三四线的,日子就更难过,去库存,真不易。
 
古人说,“大隐隐于野”,后来,有好事者或者世事洞明者改成了“小隐隐于野”,“中隐隐于市”,“大隐隐于朝”,以老杨夫妇的“桃源梦”来看,这么改还是很有些道理的。也是,一身肥皂泡儿,手足无所措的时候,绝大部分人估计都没心思考虑什么形而上的事情;只有生活便利、行止无忧的时候,思维才能闲云野鹤地遨游于四极八荒吧。
 
看来,要想去库存,首先得把水、电、气之类的问题彻底解决了才行,否则,山再青,水再秀,被城市“惯坏”了的有钱人,估计也不会去,或者去了也住不下来。 
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